Жильцы дома № 8 по ул. Геологическая в Петропавловске-Камчатском проиграли суд из-за того, что отказались от замены систем отопления в своей квартире, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в региональном Фонде капитального ремонта.

В том доме комплексный капитальный ремонт был проведен в 2017 году. Жильцам отремонтировали крышу и фасад, а также привели в порядок инженерные сети ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и электроснабжения на общую сумму 4 млн рублей.

«Жильцы одной из квартир отказались от замены стояков отопления в квартире, так как поменяли их самостоятельно ранее. А с наступлением холодов начали жаловаться на недостаток тепла в помещениях в управляющую компанию и жилищную инспекцию», — сказали в Фонде.

За перерасчетом за недопоставленное тепло, а также возмещением морального вреда собственники обратились в суд. Общая сумма исковых требований превысила 300 тысяч рублей.

Однако суд отказал в удовлетворении исковых требований поскольку, не допуская подрядную организацию к проведению капитального ремонта стояков отопления, в соответствии с проектно-сметной документацией возможны несоответствия схемы отопления в квартире заявленной в проекте капитального ремонта, и как следствие возможное изменение температурного режима.

«К сожалению собственники часто не пускают подрядчиков к стоякам, находящимся в квартирах. Жильцы должны понимать, что от целостности проведенных работ в рамках капитального ремонта зависит и качество предоставляемых коммунальных услуг», — пояснила Генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина.

В Республике Алтай  формируется  судебная практика  по взысканию задолженности  по взносам на капитальный ремонт.

С целью реализации краткосрочных планов региональной программы «Проведение   капитального ремонта  общего имущества  в  многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы» региональный Фонд капитального ремонта Республики Алтай активно проводит претензионную работу с собственниками, имеющими задолженность по взносам на капитальный ремонт. Так, за период  с 01.10.2014 по 31.01.2019 гг.  оформлено 3029 судебных  приказов  на общую сумму 1 5786519,12 руб. Направлено  675 уведомлений  физическим лицам о необходимости  погашения  задолженности. В  Управление  Федеральной  службы судебных  приставов  по Республике Алтай, передано  для  принудительного взыскания 2062 исполнительных документов. По  исполнительным  документам  о взыскании  просроченной задолженности с должников  в рамках  ведения исполнительных  производств, взыскано: 4 714450 руб. 70 коп.

Уважаемые  собственники!

 Постановление  Правительством  Республики Алтай  от 30 декабря 2016  года № 384 «Об  установлении  минимального размера   взноса  на капитальный  ремонт  общего имущества   в многоквартирном  доме  по Республике Алтай  на 2017-2019 гг.» установлен  минимальный  размер  взноса на  капитальный  ремонт общего  имущества  в многоквартирном  доме  по Республике Алтай, в расчете на  один квадратный  метр  общей  площади такого помещения,  принадлежащего   собственнику, в месяц:

в размере 7,44 на 2017 год;

в размере 7,85 на 2018 год;

в размере 8,27  на  2019 год.

В Республике Алтай завершается реализация краткосрочного  плана  региональной программы капитального ремонта общего имущества   многоквартирных домов в  2018 году  по различным видам работ, в том числе капитальный ремонт крыш и инженерных сетей, из них:  в г. Горно-Алтайске – 16 МКД,  МО «Майминский район» — 8 МКД, МО «Улаганский район» — 1 МКД, МО «Усть-Канский район» — 1 МКД.

Все этапы ремонтных  работ  проходили под тщательным  контролем  со стороны  Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА», и в первую очередь, собственников дома.

Все работы были  проведены  в соответствии  с проектом, а также со всеми  действующими нормами и стандартами.  На свою работу  подрядные организации   дают пятилетнюю гарантию.

СНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики  Алтай» поздравляет  Вас

 с Новым годом и Рождеством!

Пусть наступающий год принесет много приятных событий и счастливых моментов. Пусть появятся новые перспективы и воплотятся в жизнь поставленные задачи! Желаем крепкого здоровья, удачи и любви Вам и Вашим близким! Хорошего настроения и исполнения самых заветных желаний в канун Нового года!

Генеральный директор      А .Х. Литвинова

2018г.

В соответствии с   краткосрочным планом реализации Региональной программы  капитального ремонта  общего имущества  многоквартирных домов в 2018 году в  МО «город Горно-Алтайск» завершены  работы по капремонту скатных кровель в трех  многоквартирных домах,  расположенных по адресу: г. Горно-Алтайск,  пр. Коммунистический, 127; 133; 135.  Строительно-монтажные работы на многоквартирных домах    проводила подрядная организация ООО «Акмилайт», генеральный директор —  Петров А.И.  Подрядчиком были выполнены следующие виды работ: восстановление  вентиляционных шахт, частичная  замена стропильной системы. Произведена стопроцентная замена обрешетки и  старого покрытия на профнастил. Собственники жилья в адрес Регоператора и подрядной организации выразили слова благодарности за качественно выполненные работы по капитальному ремонту кровли.

Благодарность собственников МКД.pdf

6 ноября 2018 года  в г. Горно-Алтайск состоялась комиссионная приемка работ  по капитальному ремонту  крыш  в многоквартирных домах г. Горно-Алтайска, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 17; 27; 127. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта,  Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город  Горно-Алтайск», Управляющей компании  и представители собственников многоквартирных домов.

Строительно-монтажные работы на МКД по пр. Коммунистический, 17 и 27 проводила подрядная организация АО «Темп-2», генеральный директор —  Шваба В.Д.

Строительно-монтажные работы на МКД по пр. Коммунистический, 127  проводила подрядная организация ООО «Акмилайт», генеральный директор —  Петров А.И.

В рамках реализации программы капитального ремонта были  частично заменены стропильная система и обрешетка крыши. Выполнены работы по восстановлению и утеплению вентиляционных шахт. Произведена стопроцентная замена  старого покрытия на профнастил. Кроме того, выполнено утепление  чердачного перекрытия минплитой,  устройство снегозадержания.

Все этапы ремонтных  работ  проходили под  контролем  со стороны  Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА»    и собственников.

МКД пр. Коммунистический, 17

МКД пр. Коммунистический, 27

МКД пр. Коммунистический, 127

15 октября 2018 года  состоялась комиссионная приемка работ  по капитальному ремонту  крыши  в многоквартирном доме г. Горно-Алтайска, расположенного по адресу: : пр. Коммунистический, 135.  В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта,  Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город  Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирного дома.

Строительно-монтажные работы на многоквартирных домах    проводила подрядная организация ООО «Акмилайт», генеральный директор —  Петров А.И.  Подрядчиком были выполнены следующие виды работ: восстановление  вентиляционных шахт, частичная  замена стропильной системы. Произведена стопроцентная замена обрешетки и  старого покрытия на профнастил.

Все этапы ремонтных  работ  проходили под  контролем  со стороны  Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА»    и собственников.

МКД пр. Коммунистический, 135

С 27 по 28 сентября 2018 года в городе Перми прошёл V Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Всероссийский съезд 2018 года стал юбилейным и собрал на своей площадке представителей фондов капитального ремонта, органов исполнительной власти, отвечающих за реализацию программ капитального ремонта в субъектах РФ, органов государственной жилищной инспекции. В съезде принял участие также региональный оператор Республики Алтай  —  Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных  на территории Республики Алтай» — в лице генерального директора Анастасии Хабибуловны Литвиновой.

Организаторами мероприятия выступили  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), Правительство Пермского края.

Предметом обсуждения стали  вопросы правоприменительной практики, стандартизации и автоматизации подходов к организации и проведению капитального ремонта, а также вопрос финансовой сбалансированности региональных систем. За пять лет функционирования системы капитального ремонта в полном объеме сформировано федеральное и региональное законодательство.

Первый день октября ознаменован замечательной датой – Днем пожилого человека. В этот день мы хотим поздравить всех родных и дорогих нашему сердцу людей — старшее, мудрое поколение. Вы являетесь хранителями моральных ценностей и традиций, опорой и верными помощниками для детей и внуков. Вызывает уважение к Вам активное участие в общественной работе в составе общественных  комиссий по ЖКХ, ТСЖ многоквартирных домов.

Поздравляем всех, кто находится на заслуженном отдыхе или продолжает трудиться, несмотря на возраст. Пусть преклонные годы не станут поводом для уныния, а жизненных сил хватит надолго! Желаем Вам доброго здоровья, бодрости духа, долгих счастливых лет жизни, любви и внимания со стороны родных и близких!

Генеральный директор

СНО «РФКР»      А.Х. Литвинова

2018 год